Mallorca, la cuna de la vivienda de lujo

Mallorca es uno de los mercados inmobiliarios más prestigiosos del mundo. Los compradores internacionales valoran el ambiente cosmopolita de la isla, el buen clima durante todo el año y su buena accesibilidad. En 2017, este destino se mantendrá como uno delos destinos preferidos por parte de los inversores internacionales.

Capital internacional Los compradores internacionales  confían sus inversiones en los inmuebles de la isla, consideran como una inversión segura la compra de una vivienda en los lugares más privilegiados de la isla y esto provoca una subida generalizada de los precios medios. El suroeste de la isla sigue siendo la zona más activa en las inversiones inmobiliarias, liderado por Puerto Andratx, Santa Ponsa, Bendinat y Portals. Así lo demuestra la cifra de ventas registrada por las 16 tiendas que Engel & Völkers tiene en la isla. Los clientes son, principalmente, alemanes, británicos y escandinavos prefieren propiedades de alta calidad en primera línea de mar así como las promociones más exclusivas de obra nueva. A la cabeza se sitúa Port Andratx, como viene siendo costumbre, donde los precios medios de las villas alcanzan cifras entorno a los 4 millones de euros. En cuanto a la capital, la demanda de propiedades se concentra en los barrios de Sa Gerreria y Portixol así como en el centro histórico de Palma. En las zonas más Premium se pueden encontrar viviendas en las mejores ubicaciones por 3,5 millones de euros y apartamentos desde 800.000 euros.

En Son Vida, las villas del segmento de más alto standing han alcanzado precios de 4 millones de euros. Esta zona, la preferida por los alemanes, ha duplicado el número de transacciones de venta en 2016. En la parte occidental de la isla, las localidades de Deià, Valldemossa y Soller son las más exclusivas y ofertan villas a partir de los 3,5 millones de euros; en la zona norte los inversores centran el interés Pollensa y la ciudad costera de Bonaire, donde los británicos dominan un mercado donde existe una oferta muy amplia desde apartamentos a partir de los 400.000 euros y casas de pueblo y villas por 6 millones de euros. El noreste de la isla también ha experimentado un repunte, con un crecimiento de las ventas del 39%, los inversores pueden encontrar villas en los lugares más exclusivos de la ciudad histórica de Arta y en las regiones costeras de Betlem y la Colonia Sant Pere por un precio medio de 1,7 millones de euros.

Finalmente y sin olvidar el centro de la isla, donde sobresalen las fincas más tradicionales en Santa María del Camí y Alaró, se puede encontrar villas a precios en torno a los 1,8 millones de euros, idéntico precio al que pueden encontrarse en zonas del sur como Llucmajor. Engel & Völkers prevé que la tendencia alcista continuará ya que los compradores internacionales confían en la estabilidad del mercado inmobiliario de Mallorca.

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