La Asociación Hipotecaria Española (AHE) pronostica que el volumen del mercado hipotecario aumentará este 2017 a tasas superiores al 10%. Los expertos de JLL en su último informe del mercado residencial explican que el mercado hipotecario está siendo, junto a los préstamos al consumo, el negocio que más está creciendo. Los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), sin embargo, no parecen respaldar las declaraciones de JLL. En abril se firmaron 21.163 nuevas hipotecas sobre viviendas, un 11,4% menos que en el mismo mes de 2016 y casi un 24% menos que en el mes de marzo. Sin embargo, en términos generales podemos hablar de un buen año para el repunte de las hipotecas, pues en marzo se firmaron un 20% más y, pese a una leve caída en febrero del 2%, también en enero se registró un crecimiento del 16%. En total, más de 100.000 nuevas hipotecas para adquirir vivienda en los cuatro primeros meses del año. 
Desde JLL añaden que el tipo de interés medio de la masa hipotecaria antigua en España es inferior al de la Eurozona con un tipo del 1,3% frente al 2,59%. Los expertos atribuyen este crédito hipotecario más barato a que la mayor parte de la vivienda se ha financiado hasta ahora a tipo de interés variable, mientras en otros mercados predomina el interés fijo. “Por tanto, la cartera hipotecaria de los bancos españoles ha sido mucho más sensible a la caída de los tipos de interés”. Según los datos de abril del INE, más del 60% de las hipotecas que se firmaron sobre viviendas fueron a tipo variable. Sin embargo, el auge del interés fijo es uno de los aspectos más destacados en el mercado inmobiliario de los últimos años, tal y como señalan desde el Colegio de Registradores de la Propiedad y JLL; por ejemplo, en el primer trimestre de 2017 las nuevas hipotecas a interés fijo (de todo tipo de fincas) supusieron el 38% del total, su máximo peso histórico y 7,74 puntos más que en el trimestre anterior. Los expertos de JLL son claros: “2017 está llamado a ser el año de la consolidación de la recuperación del mercado inmobiliario”. Esta recuperación ya se hizo notar en 2016, año en el que se sumaron 404.018 compraventas de vivienda. Es una cifra aún inferior a las registradas antes del boom inmobiliario, pero aun así es el mejor dato desde 2010. Con ello, el indicador de transacciones de vivienda suma tres años consecutivos en positivo, tras crecer un 2% en 2014 y un 11,5% en 2015. 
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