El precio de la vivienda volvió a subir en 2023, una realidad que el sector ya anticipaba y que el Instituto Nacional de Estadística (INE) terminó de confirmar la semana pasada. Así, el último año terminó con un encarecimiento de la vivienda del 4%. En este escenario, la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha dado a conocer el perfil tipo de las personas compradoras y de las vendedoras a través de agencias inmobiliarias.
En relación con el primer tipo, los compradores, el 80,7% de las personas que adquirieron una vivienda de segunda mano a lo largo de 2023 fueron parejas. Además, en lo que respecta a la diferencia entre 2022 y 2023, el perfil de parejas compradoras sin hijos aumentó del 35,7% al 37,6% y las parejas con hijos crecieron del 42,5% al 43,1%. Por su parte, el perfil de personas individuales descendió del 18,7% al 15,2%.
En este punto, el motivo principal de la adquisición fue el cambio de casa en viviendas de uso habitual. No obstante, el informe también destaca el ligero aumento del número de personas que adquirieron una vivienda al emanciparse: este porcentaje crece del 19,2% al 21,4%, mientras que las personas que cambian el alquiler por la compra se mantiene muy similar al pasar del 17,5% en 2022 al 17,3% en 2023. Además, la edad media se mantiene en los 41 años al igual que en 2022.
A la hora de analizar el precio de la vivienda más demandado por los potenciales compradores, la FAI apunta que ha pasado de un valor medio de 168.252 euros en 2022 a los 183.609 euros en 2023.
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