El crecimiento de los precios de la vivienda en el periodo comprendido entre 2014 y 2018 se focaliza casi de forma exclusiva en Madrid y Barcelona, según se desprende del estudio realizado por Sociedad de Tasación.
En concreto, el informe señala que 2015 es el año del inicio de la recuperación del sector inmobiliario, con Madrid y Barcelona actuando como motores. Para el periodo 2014-2018 en la capital española el valor medio de los precios de la vivienda nueva pasó de 2.663 euros/metros cuadrados en diciembre de 2014 a 3.404 euros/metros cuadrados en diciembre de 2018, lo que supone un incremento de 27,8% para el periodo.
En el caso de Barcelona se ha pasado de 3.129 euros/metros cuadrados en diciembre de 2014 a 4.178 euros/metros cuadrados en diciembre de 2018, representado una subida del 33,5%.
El promedio a nivel nacional de todas las capitales ha pasado de 1.994 euros/metros cuadrados a final de 2014 a los 2.348 euros/metros cuadrados a finales de 2018, lo que supone una variación del 17,8% desde mínimos.
No obstante, si se ignora la influencia de Madrid y Barcelona, la evolución del valor medio del resto de capitales se sitúa cercana a la que ha experimentado el PIB de España en el mismo periodo 2014-2018, lo que sería indicativo de un crecimiento de los precios ajustado a los fundamentales de la economía, con la excepción de las dos grandes capitales, según el informe.
