La inmensa mayoría (92%) de los encuestados en el Emerging Trends Europe de PwC, cree la inversión en el país caerá este año, y casi la mitad cree que esa caída será “sustancia”l. El valor de los inmuebles británicos también se espera que caiga, según el 90% de los encuestados, aunque la industria inmobiliaria parece no estar preparándose para una recesión como la del 2009. Cerca de dos tercios de los encuestados consideran que esa caída será solo moderada. Este mes de mayo se ha visto una nueva caída en el valor de las viviendas en reino Unido. Según datos de Nationwide Building Society, por tercer mes consecutivo, la vivienda se ha devaluado un 0,2% con respecto a abril y un -2,1% interanual, el mayor retroceso en el precio del inmobiliario desde 2013 en Reino Unido. Además, el número de hipotecas firmadas en abril ha marco su nivel más bajo en siete meses. 
Londres parece particularmente expuesto a esos vientos de cara. Podría perder gran parte de su actividad económica en favor de otros países europeos e, incluso, a su más cualificada fuerza laboral. De hecho, el Ayuntamiento de Madrid ya ha aprobado presentar la candidatura de la ciudad como próxima sede de la Autoridad Bancaria Europea, que actualmente tiene su base en Londres. Y son muchas las empresas que amenazan con salir del país británico tras la ruptura con la Unión Europea o en enfocarse más hacia otros países: Lloyds, HSBC, JPMorgan, easyJet, Citi… Además, los múltiples informes sobre el impacto del Brexit en el empleo no son muy optimistas, y cifran entre 7.000 y hasta 100.000 los empleos que se perderán en la City londinense. Según la encuesta de PwC, el miedo a un menor crecimiento económico, la caída de la demanda y la pérdida de servicios financieros que se trasladen a otros países de Europa occidental están ahuyentando a los inversores de las oficinas y el retail en favor de otras inversiones alternativas, como el residencial privado de alquiler. Algunos inversores incluso están viendo oportunidades en Reino Unido en cuanto a compras, anticipándose a una recuperación prevista para 2018 si las negociaciones del Brexit van bien. Pese a la incertidumbre que planea sobre Londres, los entrevistados del estudio se mantienen optimistas sobre el futuro a medio y largo plazo de la ciudad como centro financiero mundial. Eso sí, todo dependerá del progreso de las negociaciones y, más en el corto plazo, de las próximas elecciones en el país este mismo día 8 de junio. Las perspectivas de PwC apuntan también a que, en contraposición a los últimos dos-tres años, los retornos de los activos core y core-plus en Europa occidental superarán a los de Reino Unido.
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