La inversión en el sector retail alcanzó en 2025 los 2.480 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 22% respecto al año anterior, según los datos publicados por Cushman & Wakefield.
Los centros y parques comerciales concentraron el 70% del volumen total invertido, consolidándose como el principal foco de interés para los inversores dentro del mercado del comercio minorista.
El comportamiento operativo del sector acompañó a la inversión. Las ventas en centros comerciales cerraron el ejercicio con un incremento acumulado del 3%, mientras que la afluencia de visitantes creció un 3,3% interanual.
Presión sobre la oferta
En el segmento high street, la actividad de alquiler se mantuvo en niveles elevados, con una tasa de disponibilidad mínima del 2,7%, por debajo de la registrada en 2024, lo que refleja una escasez de oferta en las principales ubicaciones urbanas.
Esta presión sobre el mercado se trasladó a las rentas prime, que registraron un incremento interanual del 6%, impulsado por la fuerte demanda en ejes comerciales consolidados.
