El grupo inmobiliario Kronos Homes prepara su desembarco en España con el modelo de «branded residences», un formato que combina residencias de lujo con servicios de hotel y el respaldo de marcas internacionales.
Tras su implantación en Portugal junto a Marriott, Hilton y The Westin, la compañía estudia ahora extender esta fórmula a enclaves estratégicos del mercado español.
Según ha destacado Rui Meneses, su consejero delegado, Kronos detecta una demanda creciente en España de este tipo de propiedad vinculada a marcas de prestigio y servicios premium.
La empresa opera actualmente con un 60% de su negocio en España y un 40% en Portugal, pero mantiene una estrategia ibérica equilibrada con equipos locales y foco en compradores internacionales.
En Portugal, Kronos comercializa dos proyectos destacados: uno en el Algarve, con 96 residencias junto a Marriott y The Westin, y otro en Lisboa con Hilton, que incluye 51 viviendas y 180 apartamentos turísticos. Ambos desarrollos ofrecen una experiencia residencial completa que integra uso vacacional, propiedad y servicios hoteleros.
Este modelo responde a una tendencia global que busca elevar el estándar de la segunda residencia a través de la asociación con marcas de confianza. Kronos considera que España puede replicar el éxito de estos formatos, especialmente en zonas con fuerte atractivo internacional.
En 2024, Kronos Homes contaba con una cartera de 18.000 viviendas y previsiones de ventas por 1.500 unidades, con una facturación superior a los 500 millones de euros.
