Los destinos urbanos secundarios han superado a Madrid y Barcelona en inversión hotelera durante el primer semestre de 2025, según un informe publicado por Savills.
Málaga, Sevilla, Valencia, Palma o Bilbao concentran el 28% de la inversión, frente al 18% conjunto de las dos grandes capitales, marcando un cambio histórico en la tendencia del mercado.
El volumen total transaccionado asciende a 1.250 millones de euros y, si se cumplen las previsiones, la inversión podría superar los 3.000 millones al cierre de 2025. En 2024, la cifra final alcanzó los 3.300 millones de euros.
Savills prevé que la segunda mitad del año concentre un mayor dinamismo inversor, ya que en el primer semestre solo seis operaciones superaron los 50 millones de euros. Para los próximos meses se esperan varias transacciones de más de 100 millones.
En este mismo periodo, se han abierto más de 45 nuevos establecimientos con casi 3.000 habitaciones, en un parque hotelero que en 2024 contaba con 17.000 alojamientos.
Otro dato relevante del informe es que el capital institucional ha incrementado su peso, representando el 41% del volumen invertido, frente al 31% registrado entre 2023 y 2024.
