¿Se está recuperando el sector inmobiliario en España? Tras unos años en los que todos los indicadores inmobiliarios era malos, algunas de las últimas cifras parecen mostrar que la vivienda podría haber cambiado de tendencia. Sin embargo, los datos todavía son débiles para asegurar con total rotundidad que el sector se ha recuperado. De marzo a mayo, la vivienda había subido un 0,8% para en el último periodo repuntar un 0,3%.
Los últimos datos del precio de la vivienda nueva del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran dos trimestres consecutivos de subidas. Pero hay que anotar que son ligeros repuntes respecto al desplome generalizado que ha vivido la vivienda en España desde que comenzó la crisis. Frente a algunos análisis que apuntan a caídas de entre el 30% y el 40% del precio de la vivienda desde que estalló la burbuja, las subidas vividas en estos últimos meses son del 0,8% en el segundo trimestre y del 0,3% en el tercero.
Si bien es cierto que los repuntes son moderados, también hay que tener en cuenta que son las primeras subidas de este indicador en algo más de seis años. Aunque como ocurre con las medias puede resultar engañosa dadas las diferencias que existen entre las diferentes zonas.
¿Dónde sigue la caída?
En su informe mensual, la tasadora Tinsa también apuntó que la caída interanual hasta noviembre se situó en el 6,3%. Esta cifra representa 2,1 puntos más que la registrada hasta octubre. "Habrá que esperar a la evolución de los próximos meses para comprobar si se trata de un movimiento coyuntural o, por el contrario, es una señal de que la recuperación económica no se está traduciendo en una mejora de la solvencia de los potenciales compradores", señalan desde la tasadora.
Los datos de Tinsa muestran que el precio medio se sitúa en niveles de marzo de 2003 y acumula un ajuste del 42,4% desde sus máximos, rozando el 50% en la Costa Mediterránea.
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