Merlin rompió todos los moldes en 2016 y generó uno beneficio neto de 582,6 millones, más de once veces superior al logrado en 2015 (menos de 50 millones). El ebitda también mejoró un 63%, hasta alcanzar los 303 millones, y los ingresos superaron los 362 millones de euros, de los cuales 351 procedieron de rentas de los alquileres (+64%). Las buenas cifras de la socimi vinieron motivadas por la integración de Metrovacesa, ya que incrementó el valor bruto de los activos hasta aproximadamente los 9.824 millones, frente a los 6.000 del ejercicio anterior. La deuda neta al cierre del ejercicio se situó en los 4.441 millones.
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