El precio del alquiler en Barcelona ha bajado un 8,9% interanual durante el primer trimestre de 2025, el primero con la normativa de contención de rentas en vigor.
La cifra media se ha situado en 1.087,23 euros, frente a los 1.193 euros del mismo periodo del año anterior, cuando el mercado alcanzó su máximo.
El análisis parte de las fianzas depositadas ante el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl), que reflejan los precios reales pactados en los contratos formalizados entre enero y marzo de este año.
Cataluña, única comunidad que ha aplicado el tope de precios, también ha registrado una caída. En este caso, el descenso ha sido del 4,67%, al pasar de 868,85 euros a 828,23 euros.
Aunque las rentas han caído, el número de nuevos contratos también se ha reducido de forma significativa. En Cataluña, se han registrado 27.716 contratos de alquiler, un 19,67% menos que en el mismo periodo del año anterior. En la provincia de Barcelona, la caída ha sido del 21,59%.
Además del descenso en el número de contratos, el precio medio del alquiler en la provincia de Barcelona también ha retrocedido: de 957,64 euros a 912,44 euros, lo que representa una disminución del 4,7%.
