El mercado inmobiliario residencial en España se prepara para registrar un aumento significativo en las transacciones en 2026, alcanzando aproximadamente las 783 000 operaciones. Este crecimiento del 4,1% marca una evolución positiva en un contexto económico desafiante.
Según el análisis de eXp España, basado en datos del Banco Central Europeo y utilizando el modelo de previsión ETS, tras una recuperación postpandémica, las transacciones se moderaron en 2023 y repuntaron nuevamente en 2024 con un amento del 12,1%, situándose en 716 000 ventas.
El impulso continuó en 2025, alcanzando 752 000 ventas, gracias a un incremento del 5%. Aunque el ritmo de crecimiento se desacelerará ligeramente en 2026, las proyecciones siguen siendo optimistas, con un nivel de actividad que no se había visto desde 2006.
Crecimiento sostenido y optimismo
Las previsiones indican que el mercado inmobiliario español podría registrar tres años consecutivos de crecimiento en transacciones, señal de una demanda sólida a pesar de los desafíos económicos. Este escenario muestra la resiliencia del mercado y la confianza continua de los compradores.
José Antonio Borges, director de eXp España, señala que el rendimiento excepcional del mercado en los últimos años es prueba del atractivo de la vivienda española. Se prevé que las transacciones superen las 780 000 ventas en 2026, el nivel más alto en dos décadas.
Borges resalta que el crecimiento sostenido de un mercado ya fuerte indica una salud positiva y confianza en la vivienda española, tanto a nivel nacional como internacional.
Proyecciones a largo plazo
El modelo de previsión ETS empleado por eXp España destaca una expansión continua del mercado a pesar de la moderación en el ritmo de crecimiento. Esto sugiere una demanda persistente y un contexto favorable para el mercado de la vivienda en los próximos años.
Con transacciones que pueden alcanzar cifras récord, el mercado español sigue siendo atractivo para inversores extranjeros y compradores nacionales. La estabilidad del mercado asegura perspectivas alentadoras a futuro.
