Entramos en The Edge como quien entra en una oficina, pero también en una infraestructura que observa, mide y ajusta casi todo lo que ocurre dentro. El edificio, situado en el distrito financiero de Zuidas, en Ámsterdam, fue diseñado para Deloitte y se ha convertido en una de las referencias internacionales de la oficina inteligente.
La primera impresión no la da un mostrador ni una sala de espera, sino un atrio de 15 plantas que funciona como corazón del edificio. Desde ahí, la oficina se abre en altura, conecta plantas, deja entrar luz natural y convierte la circulación diaria en parte de la experiencia de trabajo.
El proyecto, firmado por PLP Architecture, suma 40.000 metros cuadrados y fue concebido como una sede capaz de reunir actividad corporativa, tecnología y eficiencia energética en un mismo sistema. El interior corrió a cargo de Fokkema & Partners, con una distribución pensada para combinar espacios de concentración, encuentro y movilidad.
Un atrio que ordena la jornada
El recorrido empieza en una gran plaza interior donde el vidrio, la madera y la luz marcan el tono. No hay una lectura clásica de oficina cerrada, sino una secuencia de terrazas, pasarelas, zonas de reunión y puntos informales que permiten ver cómo se mueve el edificio desde dentro.
Ese atrio no es solo una decisión estética. Actúa como núcleo social y como elemento ambiental, ya que ayuda a reducir el consumo energético y permite que la luz del norte llegue a las zonas de trabajo. La arquitectura busca que el edificio sea abierto, pero también eficiente.
La oficina se organiza alrededor de esa idea: menos jerarquía espacial y más flexibilidad operativa. Deloitte planteó un entorno en el que los empleados no dependen de un puesto fijo, sino de espacios adaptados a cada necesidad de la jornada, desde reuniones hasta trabajo individual.
La tecnología entra en el puesto de trabajo
The Edge funciona como un edificio conectado. Sus sistemas inteligentes miden ocupación, movimiento, temperatura, humedad e iluminación para ajustar el consumo y mejorar el uso de los espacios. La lógica es clara: si una zona no se usa, el edificio reduce su actividad.
La experiencia del empleado pasa también por una aplicación móvil. Desde el teléfono, cada persona puede localizar compañeros, encontrar puestos libres, buscar aparcamiento, ajustar temperatura y luz, o reportar incidencias al equipo de gestión del edificio.
La infraestructura digital se apoya en sistemas de gestión que integran datos del edificio y de sus instalaciones. Schneider Electric señala que The Edge utiliza conectividad IoT para combinar confort, eficiencia energética y control operativo mediante EcoStruxure Building.
Sostenibilidad medida en datos
The Edge recibió una calificación BREEAM-NL Outstanding con una puntuación del 98,36%, una de las más altas registradas para un edificio de oficinas. BRE destaca que el inmueble fue diseñado como un edificio energéticamente positivo y capaz de consumir un 70% menos de electricidad que oficinas comparables.
La fachada sur y la cubierta incorporan paneles solares, mientras que el edificio utiliza almacenamiento térmico en acuífero para calefacción y refrigeración. El agua de lluvia se recoge para usos como el riego de terrazas verdes y la descarga de inodoros.
La iluminación también forma parte del modelo. El sistema LED conectado por Ethernet fue codesarrollado con Philips y permitió reducir a la mitad la energía destinada a iluminación frente a sistemas convencionales. Cada punto de luz se convierte en una pieza más del sistema de datos del edificio.
Una oficina que funciona como laboratorio
El mobiliario refuerza esa lectura de oficina flexible. Vitra participó en las zonas de reuniones y conferencias con mesas personalizadas y piezas icónicas, además de configuraciones con sofás Alcove para crear áreas más protegidas dentro de un entorno abierto.
The Edge no plantea la oficina como un simple contenedor de puestos, sino como una plataforma de trabajo. Su valor está en la suma de arquitectura, datos, sostenibilidad y experiencia de usuario.
El resultado es un edificio que anticipó muchas de las conversaciones que ahora dominan el diseño corporativo: eficiencia, bienestar, flexibilidad y gestión inteligente del espacio.
