Aticco y All Out Partners han creado un fondo de inversión de 180 millones de euros dirigido al impulso de oficinas flexibles en España y Portugal. La rentabilidad objetivo del fondo es del 11,5% y se centra en captar el crecimiento del coworking.
Este vehículo de inversión, exclusivo para inversores privados y family offices, busca capitalizar la tendencia hacia el coworking, acompañando la transformación del mercado inmobiliario de oficinas. El modelo promueve una gestión activa de los espacios para alinearse con los intereses de los inversores.
Mercado de coworking en alza
Con una inversión en ubicaciones estratégicas, el fondo pretende adquirir y reposicionar activos clave en principales ciudades ibéricas. El enfoque se centra en la flexibilidad, una demanda creciente entre empresas, buscando ofrecer contratos flexibles y servicios premium.
Actualmente, el mercado de oficinas flexibles en España muestra un crecimiento sostenido. A pesar de una tasa de penetración del 4,5% en un total de 33 millones de metros cuadrados, se espera una expansión significativa antes de 2030.
Estrategia de inversión
Aticco y All Out planean expandirse en ciudades como Madrid y Oporto, con rendimientos anuales esperados del 7,5%. La estrategia se basa en contratos de gestión que permiten a los propietarios de oficinas reposicionar sus activos.
El modelo ofrece servicios integrales para empresas y profesionales, revolucionando las oficinas convencionales hacia espacios listos para el uso inmediato. Aticco organiza más de 1.600 eventos al año, fomentando una comunidad que es parte del ecosistema empresarial español.
Futuro de las oficinas flexibles
La propuesta de Aticco y All Out introduce un nuevo segmento de inversión en el sector inmobiliario, marcando un avance en la institucionalización del coworking en la península ibérica. Este enfoque busca aprovechar el cambio estructural en la demanda de espacios de trabajo internacionales.
