El municipio mallorquín de Calvià registró el mayor precio medio de compraventa de vivienda de España en 2025, con 981.485 euros, según los datos de la edición 2026 de Indicadores Urbanos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el extremo opuesto, Puertollano cerró el año con el precio más bajo entre los 432 municipios de más de 20.000 habitantes analizados: 57.698 euros.
Los siguientes municipios con mayor precio medio fueron Pozuelo de Alarcón (907.270 euros) y Santa Eulària des Riu (888.800), según el INE. Por detrás de Puertollano, los precios más bajos correspondieron a Mieres (61.233 euros) y Langreo (62.838 euros).
A nivel de barrio, Madrid concentró los 14 distritos con el precio por metro cuadrado más elevado entre las ciudades de más de 250.000 habitantes. Recoletos encabezó la lista con 10.952 euros por metro cuadrado, seguido de Castellana (9.624 euros/m²) y Almagro (9.438 euros/m²), según el INE. Los precios más bajos por metro cuadrado se registraron en la zona 6-A de Murcia, con 783 euros/m².
En cuanto al gasto mensual en alquiler, Pozuelo de Alarcón fue el municipio de más de 20.000 habitantes con mayor desembolso medio en 2024, con 1.499 euros al mes, seguido de Boadilla del Monte (1.478 euros) y Sant Just Desvern (1.276 euros). El menor gasto correspondió a Lalín, con 330 euros mensuales, según los Indicadores Urbanos del INE.
A escala de barrio, Recoletos (Madrid) lideró el gasto mensual en alquiler con 2.037 euros, seguido de Pedralbes (Barcelona) y Piovera (Madrid), ambos con 2.002 euros. El INE señala que 94 de los 100 barrios con mayor gasto en alquiler se concentraron en Madrid y Barcelona.
La renta neta media anual por habitante más alta en 2024 correspondió al barrio madrileño de El Viso, con 49.654 euros, seguido de Recoletos (46.207 euros) y Piovera (45.051 euros), los tres en Madrid, según el INE. La renta más baja se registró en la zona 4-E de Sevilla —que incluye los barrios de Los Pajaritos y Amate—, con 7.688 euros.
En cuanto a la proporción de población extranjera, el Barri Gòtic de Barcelona encabezó el ranking en 2025 con un 66,9% de extranjeros sobre el total, mientras que Santa Isabel, en Córdoba, registró el porcentaje más bajo, con un 1,1%, según el INE.
Nota completa en la web de el INE.
