Las estadísticas del Ministerio de Fomento refrenda la recuperación de los precios en el mercado inmobiliario avanzados por el INE. El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se ha situado en 1.476,8 euros en el segundo trimestre de 2015 lo que supone una variación trimestral del 1,3% e interanual del 1,2%.
Es la primera subida tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas en el cuarto trimestre de 2008, el segundo trimestre de 2015 supone la primera subida nominal de los precios en dicho periodo. En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado crecimiento interanual por tercer trimestre consecutivo, alcanzando un aumento del 1,5%.
Por CCAA, se constata que 11 de ellas presentan ya crecimientos interanuales del precio, destacando Canarias (4,1%), Madrid (3,5%), Aragón (3,5%), Extremadura (2,9%), Comunidad Valenciana (1,5%), Cataluña y Baleares (1,4%). Por el contrario, 7 CCAA aún muestran caídas, destacando Asturias (-2,7%), Castilla La Mancha (-1,5%), Murcia (-1,3%), y La Rioja (-1,3).
Evolución desde máximos
Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 29,7% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. En términos reales (incluyendo la variación del IPC) esta caída desde máximos ha supuesto un 36,6%.
