El perfil de quienes buscan vivienda en alquiler en España ha cambiado. Según un informe del portal inmobiliario Fotocasa, la edad media de los demandantes ha subido a 38 años, un año más que en 2024.
El dato refleja un envejecimiento progresivo de este segmento, que se acerca ya a la edad media de quienes buscan vivienda en propiedad, situada en 41 años.
Los jóvenes pierden peso
El tramo de edad más representado sigue siendo el de 25 a 34 años, con el 31% de la demanda de alquiler. Sin embargo, desciende el porcentaje de personas entre 18 y 24 años, que baja al 19%.
En el lado contrario, aumenta la presencia de demandantes de mayor edad, especialmente entre los 35 y los 44 años.
El informe señala también que el 53% de quienes buscan alquiler son mujeres, un punto más que el año anterior.
Por nivel socioeconómico, el 39 % pertenece a clases altas o medias-altas, mientras que un 20 % se sitúa en las clases bajas o medias-bajas.
En la compra, la edad se estabiliza
En cuanto a la vivienda en propiedad, la edad media de los demandantes se mantiene en 41 años, sin grandes cambios respecto a años anteriores.
Bajan los potenciales compradores entre 18 y 24 años (al 7%) y entre 44 y 54 años (al 16%). En cambio, suben los segmentos de 25 a 34 años (hasta el 31%) y de 35 a 44 años (al 29%), así como los mayores de 55, que suponen ya un 18 %.
El perfil del comprador tipo sigue siendo de clase media-alta o alta, según el informe.
