Tikehau Capital ha lanzado Selecto, una plataforma hotelera destinada al desarrollo de hoteles select service en Iberia. El proyecto inicial incluye cuatro propiedades en Madrid, Málaga y L’Hospitalet del Llobregat, significando una inversión superior a los 150 millones de euros y prevé alcanzar entre 300 y 350 millones.
Este lanzamiento de Selecto se realiza en colaboración con Quest Capital, que actúa como socio operativo, y cuenta con financiación de Maslow Capital para su cartera inicial. Además, han firmado un acuerdo con IHG Hotels & Resorts para la implementación de la marca Holiday Inn Express.
Proyectos iniciales y estrategia
Los cuatro proyectos iniciales se ubican en áreas urbanas estratégicas, seleccionadas por su fuerte demanda para el segmento select service. Incluyen dos hoteles en MadBit y Las Tablas en Madrid, un desarrollo en el entorno de FYCMA en Málaga, y otro en L’Hospitalet de Llobregat.
La plataforma de Tikehau Capital comienza su expansión con el proyecto de MadBit, ya en fase de construcción. ALDARA Construcciones e Infraestructuras y Ayesa están encargadas de la ejecución y gestión, respectivamente.
Enfoque en sostenibilidad
Selecto se desarrolla a través del segundo vehículo value-add de Real Estate de Tikehau Capital, clasificado como fondo Artículo 9 bajo la normativa europea de finanzas sostenibles. Esto implica la integración de criterios sostenibles y eficientes desde el diseño de los activos.
La plataforma busca ofrecer una nueva generación de hoteles adaptados a estándares modernos, apostando por ubicaciones urbanas como Valencia, Sevilla, Bilbao, Lisboa y Oporto. Este enfoque pretende atender a la creciente demanda de viajeros tanto de negocios como de turismo urbano.
