La Generalitat Valenciana ha activado toda su maquinaria para atraer nuevas inversiones corporativas a la provincia de Castellón. Para lograrlo, mantiene abierta la comercialización de 108.000 metros cuadrados de suelo industrial en el parque El Campaner, en Alcalà de Xivert.
Disponer de suelo preparado se ha convertido en el arma principal con la que los diferentes territorios compiten para captar proyectos. Esta gran bolsa de terreno, gestionada a través de Ivace+i, busca tanto la llegada de nuevas pymes como la ampliación de empresas locales.
Flexibilidad financiera para arrancar
Las compañías interesadas no están obligadas a realizar un desembolso astronómico desde el primer minuto. La administración ofrece acceder a las parcelas mediante dos vías: la compraventa tradicional o el ventajoso derecho de superficie.
Esta segunda alternativa resulta perfecta para aliviar la presión financiera de los nuevos proyectos. Permite a las empresas levantar sus naves y desarrollar su actividad sobre unos terrenos cuya propiedad final sigue íntegramente en manos de la Administración.
Además, para garantizar el mejor entorno operativo, el área cuenta con una Entidad de Gestión y Modernización. Este organismo, del que forma parte el propio Ivace+i, se encarga de optimizar los servicios comunes y la competitividad general de todo el polígono.
Un nodo logístico en pleno corredor
El principal gancho de El Campaner para seducir a las grandes corporaciones es su inmejorable ubicación estratégica. El recinto empresarial dispone de acceso directo a la carretera N-340, se sitúa a un paso de la AP-7 y a unos 60 kilómetros del Puerto de Castellón.
Este posicionamiento en pleno centro del arco mediterráneo resulta muy goloso para empresas que dependen de conexiones terrestres rápidas. El Ivace+i señala que es un enclave idóneo para la distribución pura, el sector servicios y la potente industria hortofrutícola.
El atractivo del entorno se completa con el gran músculo agrícola de la comarca y su envidiable cercanía a potencias turísticas de primer nivel. Localidades vecinas con muchísimo tránsito comercial como Alcossebre, Oropesa o Peñíscola suponen un enorme valor añadido.
Empleo e I+D como llave de entrada
Pese a la agresiva oferta comercial, la Generalitat no entregará este valioso suelo al primero que llame a la puerta. Las adjudicaciones pasarán un estricto filtro basado en el impacto económico y social que los proyectos puedan generar en el municipio.
Los técnicos autonómicos valorarán especialmente la creación de nuevos puestos de trabajo y el compromiso de mantener las plantillas. También sumará puntos el volumen de inversión económica directa y, sobre todo, las partidas destinadas a proyectos de I+D+i.
La administración premiará a aquellas firmas que ofrezcan servicios beneficiosos para el resto del parque. Además, se dará prioridad a las empresas que necesiten abandonar los cascos urbanos, liberando las ciudades para concentrar el ruido en las afueras.
Jijona completa la gran bolsa de suelo
El plan maestro de reindustrialización valenciana no se limita únicamente al norte de la comunidad. A lo largo de este mismo 2026, el Ivace+i también ha sacado al mercado otros 38.493 metros cuadrados en el parque empresarial L’Espartal III de Jijona, en Alicante.
En este caso alicantino, la superficie total se ha dividido en 21 parcelas listas para albergar nuevas fábricas o centros logísticos. Si sumamos ambas operaciones territoriales, el Gobierno autonómico está inyectando de golpe más de 146.000 metros cuadrados de suelo útil.
La ventana de oportunidad para instalarse en El Campaner será bastante amplia. Tras cerrar sus primeros plazos, el proceso de recepción de solicitudes mantendrá abiertas tres nuevas fases hasta clausurar definitivamente la comercialización el 31 de marzo de 2027.
